행복주택 입주자격 임대료 소득및자산기준 준비서류 신청방법

행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등에게 제공하는 임대주택입니다. 나라에서 공급하므로 임대료가 저렴한 특징이 있고요, 집주인이 나라이므로 요새 난리난 전세사기와는 연관될 일이 없습니다. 보증금 떼 먹힐 걱정도 안 해도 되고요. 2년 단위로 계약을 갱신하며 최대 10년간 거주할 수 있습니다. 행복주택에 거주하면서 청약 기회를 갖고 내집마련의 꿈을 이뤄보아도 좋을 것 같아요.

 

입주자격

기본적으로 세대구성원 전원 무주택이어야 하고요. 신청 자격별로 소득, 자산 요건이 모두 다릅니다.

대학생 계층

대학생: 재학 중이거나 다음학기에 입복학 예정인 사람

취업준비생: 졸업,중퇴한지 2년 이내인 사람

청년 계층

청년 만19~39세

사회초년생 소득이 있는 업무에 종사한 지 5년 이내인 사람

신혼부부, 한부모가족 계층

신혼부부: 현재 혼인 중으로 혼인기간 7년 이내

예비 신혼부부: 입주 전까지 혼인

한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모

고령자 계층

고령자: 만 65세 이상

 

임대료

지역 별, 평형 별로 임대료와 보증금이 다르므로 모집공고문을 꼭 확인해보셔야 합니다. 오산세교의 21형은 임대보증금 1972만 원에 월임대료 8만 원 정도 하네요.

거주기간

거주기간 역시 입주자격별로 다릅니다. 대부분 6년~10년 사이일 것 같습니다.

소득 및 자산 기준

자산기준

대학생: 총 자산 8500만 원 이하, 자동차 소유 불가

청년: 총 자산 2억 9900만 원 이하, 자동차 3683만 원 이하

신혼부부: 총 자산 3억 6100만 원 이하, 자동차 3683만 원 이하

고령자: 총 자산 3억6100만원 이하, 자동차 3683만원 이하

 

부동산이나 금융자산은 사회초년생이어서 거의 없으신 것 같은데

차량의 경우에는 많이들 걸리시더라고요. 

 

자동차 가액은 보험개발원 가액을 따르는데요. 아래 링크 연결해 드릴 테니 내 차가 3683만 원이 넘는지 꼭 확인해 보세요.

전기차의 경우에는 차량가액이 3683만 원이 넘어도 보조금 금액은 제외해 준다고 하니까 참고하세요.

 

소득기준

대학생, 청년, 고령자의 경우

신혼부부의 경우

준비서류

서류는 서류제출대상자로 선정된 후 전부 원본 발행하여 등기로 발송합니다.

 

신청방법

인터넷신청(현장신청의 경우 고령자 등 인터넷이 어려운 분들만 가능)

SH는 서울주택도시공사로 서울 주민만 가능합니다. 대표적으로 마곡 엠밸리가 여기에 뜹니다.

GH는 경기도주택도시공사로 경기도 주민만 가능합니다.

LH는 한국토지주택공사로 전국단위로 가능합니다. 가장 많이 올라오기도 하고요. 대부분 LH에서 확인하는 듯합니다.

 

자주 묻는 질문

원래 행복주택은 입주 후 2주 이내 전입신고 후 서류를 제출해야합니다. 그런데 직전에 전세로 사시다가, LH행복주택으로 입주하시는 분들 중 집이 나가지않아 전세보증금 받지 못하신 분들은, LH지사에 연락하여 유예기간 추가 요청해보시길 바랍니다. 지사에 연락하시면 절차 설명해줄거에요.

 

사회 초년생이나 신혼부부에게 행복주택은 정말 엄청난 혜택이니까요. 잘 확인하셔서 입주자격 미리 맞춰두셔서 입주자로 선정되시길 기원합니다.